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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Hier ist Ihr Kapital gut angelegt!

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Kaufpreis:
310.000 - EUR (Objektnummer: 854.291)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
80689 München
Baujahr:
1964
Etage:
7
Etagenanzahl:
8
Wohnfläche:
ca. 62,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
269 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
168 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Bushaltestelle. Der Bus bringt Sie entweder zur U-Bahn-Station Laimer Platz (ca. 3,3 km) oder Schwanthaler Höhe (ca. 5,9 km).
In wenigen Autominuten erreichen Sie die A96 Richtung Innenstadt oder Richtung Lindau.

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich gerade für eine gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Die Miete beträgt seit 01. Februar 2015 zzgl. Nebenkosten, inkl. Tiefgaragenstellplatz EUR 599,64.

Das Haus wurde und wird laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend ausgestattet.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz muss zum Preis von EUR 15.000,-- mit erworben werden. Die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers liegt somit bei EUR 325.000,--.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Karin Schwenkert steht Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung. Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, veröffentlichen wir im Internet keine Bilder von der Wohnung. Selbstverständlich erhalten Sie diese mit dem Exposé.

Interessiert? Rufen Sie uns an unter 08142/65 248-0!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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