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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Zentral gelegene 3 Zimmer-Etagen-Wohnung

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Kaufpreis:
499.000 - EUR (Objektnummer: 872.132)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
80797 München
Baujahr:
1965
Etage:
3
Etagenanzahl:
6
Wohnfläche:
ca. 71,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
271 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
145 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines
gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses von 1965,
mit einem großbürgerlichen Charme inmitten von Schwabing
zwischen Herzogstraße und Hohenzollernstraße gelegen.
Das Wohn- sowie ein Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen.
Die Wohnlage ist vom Gutachterausschuss der Stadt München als *gute Wohnlage* ausgewiesen. Zur Bus- und Tramstation *Nordbad* sind es nur wenige Gehminuten, die U-Bahn-Station *Hohenzollernplatz* mit der Linie U2 und U8 ist schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote und vielfältige gastronomische Einrichtungen runden diese perfekte Lage ab - eben typisch Altschwabing.

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch Preis und Lage:
Von der Diele bzw. Flur aus hat man Zugang zu jedem Zimmer.
Sehr nützlich ist zudem, die sich im Flur befindliche, Abstellkammer.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 089/78 74 79-0.

GARANTiert eine Besichtigung wert! Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung! Fragen Sie uns!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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