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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

BEZUGSFREI UND SANIERT!!!

Kaufpreis:
325.000 - EUR (Objektnummer: 826.093)
Provision für Käufer:
4,17 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
80935 München
Baujahr:
1968
Etage:
1
Etagenanzahl:
13
Wohnfläche:
ca. 57,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Hausgeld:
353 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
152 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Der Stadtteil Feldmoching-Hasenbergl im Norden unserer schönen Landeshauptstadt erlebt einen interessanten Wandel.

Besonders für junge Familien ist hier eigener Wohnraum noch erschwinglich.

Im direkten Umfeld bekommt man alle Wünsche des täglichen Bedarfs erfüllt, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Durch die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie bestens an die Innenstadt angebunden.

Ausstattung

* Wohnzimmer
* Loggia
* Schlafzimmer
* Küche mit hochwertiger Einbauküche
* Bad
* Flur
* Keller
* Wasch- und Trockenraum
* Radlkeller

Objektbeschreibung

Die in der ersten Etage gelegene Wohnung wurde vom Eigentümer bis hin zur Elektroinstallation aufwendig saniert.

Neue Türen mit neuen Zargen, neues Bad mit Handtuchheizkörper, neue Fenster, hochwertige Einbauküche, Erweiterung der Elektroinstallation mit zahlreichen Steckdosen...

Die große Loggia rundet diese Immobilie zu einer perfekten Investition ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 089/78 74 79-0.

GARANTiert etwas besonderes!

Sonstiges

Laut Angabe im Energieausweis besteht der Energieträger aus zwei Systemen:

- Erdgas
- Heizwerk, fossil


Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz für EUR 10.000,-- verkauft.
Die Gesamtkaufpreisvorstellung des Eigentümers beläuft sich demnach auf EUR 335.000,--.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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