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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Direkt am Luidpoldpark zum Sofortbezug

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Kaufpreis:
455.000 - EUR (Objektnummer: 881.105)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
80809 München
Baujahr:
1966
Etage:
3
Etagenanzahl:
14
Wohnfläche:
ca. 80,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
2
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Hausgeld:
480 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
168 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung liegt im gewachsenen Teil von Schwabing und bietet Ihnen, dank der vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Cafés, echtes Schwabinger Flair. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie auch zahlreiche Kitas, Kindergärten und Schulen sowie gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; der Knotenpunkt Petuelring mit U-Bahn-, Tram- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus ist man in nur ca. 10 Minuten am Marienplatz. Auch die Autobahnanbindung zur A9 ist nur wenige Minuten entfernt. Der direkt angrenzende Luitpoldpark bietet als grüne Oase Schwabings ein zusätzliches Freizeit- und Sportangebot.

Ausstattung

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad mit Wanne
* Diele
* Balkon

Objektbeschreibung

Neu im Angebot: Eine sonnendurchflutete Wohnung als Kapitalanlage oder zum Eigennutz.
Die Wohnung befindet sich auf einen Erbpacht Grundstück.
Der Erbpachtvertrag läuft noch mehr als 25 Jahre.

Hier müssen Sie schnell sein. Begehrter Platz, guter Preis!

Sonstiges

* Erbpacht läuft noch bis 2042

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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