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Kaufwohnung

3 Zimmer-Etagenwohnung

Großzügige und liebevoll renovierte Eigentumswohnung

Kaufpreis:
355.000 - EUR (Objektnummer: 244.029)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
93098 Mintraching
Baujahr:
1972
Etage:
2
Etagenanzahl:
1
Wohnfläche:
ca. 140,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Hausgeld:
220 - EUR
Bezugsfrei ab:
01. Juli 2018

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
84 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Gemeinde Mintraching ist eine der beliebten Wohnlagen im Landkreis Regensburg und überzeugt mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B8 und B15 sowie die zügig erreichbare Autobahn A3 (Nürnberg/Passau) bieten angenehmen Anschluss.
* Stadt Regensburg: ca. 16 Km
* Obertraubling: ca. 7 Km
* Neutraubling: ca. 7,5 Km
Für kleine Besorgungen stehen Ihnen Metzger sowie Bäckereien vor Ort zur Verfügung.

Ausstattung

* Südbalkon
* Kellerabteil
* uneinsehbarer Freisitz
* separater Raum für die Garderobe
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Kork
* ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Profi-Einbauküche *Neff* mit hochwertigen Küchengeräten (2011)
* ein neuwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne
* ein Carport-Stellplatz sowie ein Stellplatz in Freien

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier eine elegante und liebevoll renovierte Eigentumswohnung in Mintraching. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine absolut freundliche sowie ruhige Nachbarschaft.

Eine Wohnfläche von rund 140 qm sowie zwei Badezimmer bieten jede Menge Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Nicht nur im Inneren der Wohnung fühlt man sich wohl, sondern auch auf dem geräumigen Balkon und auf dem gemütlichen Freisitz.

Ein GARANTiert verlockendes Angebot in absolut attraktiver Lage !!!

Sonstiges

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer netten Wohngemeinschaft mit nur fünf Wohneinheiten. Im Jahr 2009 wurde das Wohnhaus renoviert und auf Neubaustandart gebracht. Ebenfalls erwähnenswert ist die Solaranlage mit einem Wasserspeicher von gesamt 900 Liter. Die ca. 140 qm große Eigentumswohnung wurde permanent gepflegt und modernisiert. Die letzten Renovierungen fanden 2012 statt.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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