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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Herrliches ruhiges Wohnen in sonniger Lage von Miesbach!

Kaufpreis:
310.000 - EUR (Objektnummer: 833.083)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83714 Miesbach
Baujahr:
1974
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 83,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Hausgeld:
254 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
88 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Miesbach liegt im Tal der Schlierach und ist die Kulturstadt in der Alpenregion Tegernsee.
Die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises des Regierungsbezirks Oberbayerns grenzt an den Rand der Bayerischen Alpen und liegt im attraktiven Oberland. Die Stadt Miesbach befindet sich ca. 45 km südöstlich von München, ca. 30 km westlich von Rosenheim und ca. 22 km östlich von Bad Tölz. Sehr gute Verkehrsanbindungen zur A 8 München - Salzburg sowie nach Holzkirchen, Rosenheim und ins Leitzachtal. Beste Infrastruktur wie Kindergärten, Kinderkrippen sowie sämtliche Schulzweige wie Gymnasium, Realschule und Berufsschule bietet dieser traditionsreiche Ort Miesbach.

Ausstattung

* großzügige Diele mit Einbauten
* großes Schlafzimmer
* zwei Zimmer
* großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit Zugang
zum gepflegten Südbalkon
* Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie
Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss
* funktionale und geräumige Küche
* gemütlicher, heller Essbereich mit Eckbank und
Einbauten
* großer, gepflegter Südbalkon

Objektbeschreibung

Diese topgepflegte 4 Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 8-Familienhauses überrascht mit einer optimalen Raumaufteilung und bietet aufgrund ihres großzügigen Grundrisses eine flexible und damit familienfreundliche Nutzung.
Kaufen Sie hier eine Eigentumswohnung nah am Grünen und dem Stadtwald, und doch nicht weit vom Zentrum. Freuen Sie sich auf Ihren Platz an der Sonne auf dem eigenen Balkon mit Südausrichtung. Dank Ihres festen Stellplatzes in der Tiefgarage sparen Sie sich die leidige Parkplatzsuche. Besucherparkplätze sowie ein Kinderspielplatz sind in unmittelbarer Nähe. Sie schaffen durch den Kauf dieser Immobilie ein Zuhause von bleibendem Wert.

Gerne besichtigen wir auch am Wochenende! Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter 08031/58 940-0.

Sonstiges

* Tiefgaragen-Stellplatz
* gute Instandhaltungsrücklagen für WG und TG
* neue Fenster
* teilweise elektrische Rollläden
* teilweise Holzdecken
* diverse Einbauten wie Garderobe, Schuhschrank sowie
Badschrank
* großer Keller
* allgemeiner Wasch- und Trockenraum
* allgemeine gepflegte, ruhige parkähnliche Grünanlage
sowie ein Kinderspielplatz
* Besucherparkplätze

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

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