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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Schöne kleine Wohnung im Herzen von Mühlhausen

Kaufpreis:
89.900 - EUR (Objektnummer: 728.013)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
69242 Mühlhausen
Baujahr:
1995
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 43,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
150 - EUR

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
52 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Mühlhausen gehört zur Metropolregion Rhein Neckar und liegt ca. 20 Kilometer südlich von Heidelberg.
Zu Mühlhausen gehören noch die ehemaligen Gemeinden Rettigheim (südwestlich) und Tairnbach (nordöstlich).

Ausstattung

Fliesen und Rauhfaser in der gesamten Wohnung. Eine funktionelle Küche und ein toller Vorratsraum den man auch als begehbaren Kleiderschrank nutzen könnte.

Objektbeschreibung

In diesem 1995 in zweiter Reihe gebaute 6 Familienhaus befindet sich die schnuckelige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 43 qm im 2. Obergeschoss.

Sie besticht durch eine tolle Raumaufteilung, ist komplett gefliest und besitzt zusätzlich noch eine kleine Vorratskammer die man auch als begehbaren Kleiderschrank nutzen könnte.

Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und ist wandhoch gefliest mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche die in der Wohnung bleibt ist funktionell und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Zu der Wohnung kommt noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum (Beton).

Da die Wohnung gerade vermietet wird ist es für Kapitalanleger sehr interessant.

Auch für Kapitalanleger interessant

Sonstiges

Mitten im Ort vom Mühlhausen und trotzdem sehr ruhig gelegen (zweite Reihe). Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig zu erreichen.
Die Kraichgauschule hat sich mit Beginn des Schuljahres 2015/2016 von einer Grund- und Werkrealschule zu einer Gemeinschaftsschule mit den Klassen 1-10 weiterentwickelt und befindet sich am Ortsrand direkt neben den Sportanlagen in idyllischer Umgebung.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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