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Kaufwohnung

4 Zimmer-Maisonette-Wohnung

Maisonette-Wohnung mit Seeblick - Erstbezug 2018 nach Sanierung

Kaufpreis:
630.000 - EUR (Objektnummer: 678.107)
Provision für Käufer:
3,60 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
5163 Mattsee
Baujahr:
1979
Wohnfläche:
ca. 160,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Garten:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
nach Sanierung 2018

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

Durch die Hanglage ist ein unverbaubarer Blick über den Obertrumer See, den Ort Mattsee und den Mattsee gesichert. Die West Ausrichtung der Wohnung sichert lange sonnige Abende mit spektakulären Sonnenuntergängen.

Der Ort Mattsee und die nächste Busstation sind fußläufig erreichbar. Im Ort finden Sie Volks-, neue Mittel- und polytechnische Schule sowie Nahversorgung durch Bäcker, Metzger, Spar- und Billa Markt. Die Wohnung ist am Rand einer Siedlung in Waldrand Lage in unmittelbarer Nähe des Naturparks Buchberg. Dieser lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen direkt von der Haustüre aus ein.

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. In sehr ruhiger Lage genießen Sie die langen Sommerabenden.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches zu einem zwei Familienhaus umgebaut wird! Zusätzlich ist bei dem Preis auch der Keller mit einem kleinen Wellnessbereich (Sauna, Dusche Waschbecken) und die Garage mit einem Außenlager für Gartengeräte dabei.
Wünsche zur Ausstattung und Raumaufteilung bei dieser Wohnung können noch berücksichtigt werden.

Die Wohnung wird über ein Gartengrundstück von über 360 qm und Wohnfläche von ca. 160 qm verfügen.

Die Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme im Keller über zwei getrennte Heizkreise für Fußbodenheizung und Radiatoren beheizt. Die Böden im Ess-, Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Küche werden mit hochwertige Holzpanel Böden ausgestattet. Die Diele mit pflegeleichten,
stark strapazierbaren Terrakotta, Bad und WC mit hellen Fliesen verlegt.
Das gemütliche Wohnzimmer wird über einen gemauerten Kaminofen, der auch von der Dimensionierung die gesamte Wohnung beheizen könnte, verfügen.

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nasarov gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Hausgeld steht noch nicht fest. Wird nach der Teilung fest gelegt.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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