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Kaufwohnung

Eigentumswohnung - Kapitalanlage

Charmante Wohnung in Markkleeberg mit ca. 4,5 % Brutto-Rendite

Kaufpreis:
98.000 - EUR (Objektnummer: 442.026)
Provision für Käufer:
7,14 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
04416 Markkleeberg
Baujahr:
1936
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 43,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja

Mieteinnahmen p.a. (Ist):
4417.00
Hausgeld:
156 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

Ihr Anlageobjekt befindet sich in zentraler Lage von Markkleeberg West, fußläufig in wenigen Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Markkleeberg Nord oder Mitte erreichbar. Mit der S-Bahn gelangen Sie in 12 Minuten zum Leipziger Marktplatz. Buslinien fahren auch die anliegenden Orte an. Die in der Nähe befindliche Bundesstraße B2 führt Sie schnell mit dem PKW in die Innenstadt oder auf die Autobahn A38.

Die Umgebung ist von Einfamilien- und
Mehrfamilienhäusern geprägt und sehr beliebt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.Kindertageseinrichtungen, Schulen und Ärzte sind ebenso reichlich in Markkleeberg vorhanden.

Das Umfeld ist das wunderschöne Neuseenland im Süden Leipzigs mit seinen Seen, Wäldern und unendlichen Freizeitmöglichkeiten. Zum Waldsee Lauer sind es von hier nur 5 Minuten zu Fuß, zum Cospudener Seen ca. 15 Minuten.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne im hellen, neutralen
Fliesendesign
- Wohnküche mit modernen PVC-Boden in Holzoptik
und mit Zugang zum Balkon
- Wohn- und Schlafzimmer und Flur mit hellem
Laminatboden
- WM-Anschluss im Keller im Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Die helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines nachhaltig vermieteten Mehrfamilienhauses in bester Lage im beliebten Markkleeberg. Das Wohnhaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die idyllisch eingebettet in einer grünen Umgebung liegt.

Nutzen Sie Ihre Chance: sichern Sie sich Ihr Anlageobjekt im schönen Markkleeberg!

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit für EUR 368,10 exklusive Nebenkosten im Monat / EUR 4.417,20 im Jahr vermietet.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und wird zur Besichtigung ausgehändigt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bilder der gesamten Wohnungsaussattung veröffentlichen.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH