4 Zimmer-Wohnung
71706 Markgröningen
4 Zimmer
ca. 82 m2 Wohnfläche
1970 Baujahr
2,62 % Provision inkl. ges. MwSt.
329.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Vermietet
Objektnummer:
172.148
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
November 2025
Objektbeschreibung
Eine Wohnung mit einer komfortablen Größe von ca. 82 qm wartet auf Sie in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnparteien aus dem Baujahr 1970. Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wurde modern renoviert für zeitgemäßen Wohnkomfort und ist derzeit vermietet. Im November können Sie selbst einziehen.
Es gibt viel Platz durch eine praktische Aufteilung. Das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sind mit einem Bodenbelag Laminat in Holzoptik eingerichtet. Im Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, im separaten WC und in der modernen Küche wurden die Böden mit großflächigen Fliesen ausgestattet.
Ein gemeinschaftlicher Hof mit Lounge-Bereich und Grillmöglichkeit ist ideal für Begegnungen und Gemeinschaft und steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Diese Liegenschaft wurde bisher eigenverwaltet - es gibt keine Hausverwaltung - keine Rücklagen.
Ich freue mich darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen!
Es gibt viel Platz durch eine praktische Aufteilung. Das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sind mit einem Bodenbelag Laminat in Holzoptik eingerichtet. Im Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, im separaten WC und in der modernen Küche wurden die Böden mit großflächigen Fliesen ausgestattet.
Ein gemeinschaftlicher Hof mit Lounge-Bereich und Grillmöglichkeit ist ideal für Begegnungen und Gemeinschaft und steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Diese Liegenschaft wurde bisher eigenverwaltet - es gibt keine Hausverwaltung - keine Rücklagen.
Ich freue mich darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen!
Lage
Zentral in Markgröningen gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe.
Gute Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege zu regionalen Zielen.
Gute Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege zu regionalen Zielen.
Kosten
Kaufpreis:
329.000 Euro
Preis/m²:
4.012,20 Euro
Hausgeld:
250 Euro
Provision für Käufer:
2,62 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
165 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 165,65 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970
* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir derzeit aufgrund
der Intimsphäre der Mieter keine aktuellen Fotos präsentieren.