4 Zimmer-Wohnung
71706 Markgröningen
4 Zimmer
ca. 82 m2 Wohnfläche
1970 Baujahr
2,97 % Provision inkl. ges. MwSt.
298.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Waschküche
Objektnummer:
172.146
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Markgröningen und kann nach kleinen Schönheitsreparaturen schnell bezogen werden. Mit einer Wohnfläche von rund 82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand und bietet viel Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Es gibt eine moderne Wohnküche mit allen notwendigen Elektrogeräten.
Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet.
Zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden - ganz nach den eigenen Bedürfnissen.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und ein eigener Kellerbereich sorgen für praktisches Wohnen.
Für die gemeinschaftliche Nutzung wurde im Hof ein hübscher Lounge-Bereich mit Grillmöglichkeit geschaffen.
Das Haus wurde bisher eigenverwaltet - es gibt keine Hausverwaltung - keine Rücklagen.
Ich freue mich darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen !
Es gibt eine moderne Wohnküche mit allen notwendigen Elektrogeräten.
Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet.
Zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden - ganz nach den eigenen Bedürfnissen.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und ein eigener Kellerbereich sorgen für praktisches Wohnen.
Für die gemeinschaftliche Nutzung wurde im Hof ein hübscher Lounge-Bereich mit Grillmöglichkeit geschaffen.
Das Haus wurde bisher eigenverwaltet - es gibt keine Hausverwaltung - keine Rücklagen.
Ich freue mich darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen !
Lage
Zentral in Markgröningen gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe.
Gute Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege zu regionalen Zielen.
Gute Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege zu regionalen Zielen.
Kosten
Kaufpreis:
298.000 Euro
Preis/m²:
3.634,15 Euro
Hausgeld:
250 Euro
Provision für Käufer:
2,97 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
165 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 165,65 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970