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Kaufwohnung

4 1/2 Zimmer-Wohnung

Großzügige und super schöne Wohnung in begehrter Lage

Kaufpreis:
399.000 - EUR (Objektnummer: 437.129)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
68259 Mannheim
Baujahr:
1990
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 136,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Tiefgaragenstellplatz

Hausgeld:
395 - EUR
Bezugsfrei ab:
01.06.2017

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
132 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die ideale Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt befindet sich nur einige hundert Meter von diesem Objekt entfernt. Kindergarten, Schulen und Gymnasium sind leicht erreichbar. Die Hauptstraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Alle Sportanlagen, wie Tennisclubs, Hockeyclub, etc. bieten ein hervorragendes sportliches Angebot und sind in unmittelbarer Nähe.
Eine wirklich hervorragende Infrastruktur für diese begehrte Wohngegend!

Ausstattung

* Einbauschränke
* Einbauküche (teilweise mit Elektrogeräten) - im Preis inbegriffen

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine Wohnung mit großzügigen 136 qm auf einer Ebene.
Beim Betreten der Wohnung kommt man über eine geräumige Diele in den großen, offenen, mit bodentiefen Fenstern und Schiebetüren ausgestatteten Wohn-/Essbereich, der außerdem Zugang zum weitläufigen Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung bietet.
Die offene und zeitlose Küche ist perfekt integriert und schafft u. a. durch die Möglichkeit einer *Sitz-Bar* eine sehr gemütliche Atmosphäre.
Der sehr helle Wohn-/Essbereich bietet durch seine Größe tolle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Büro bzw. Gästezimmer und eine Toilette haben ihren Zugang im Dielenbereich.
Das geräumige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad, nebst einem kleinen Flur mit Einbauschränken, ist ein separater Bereich und durch eine Tür vom gesamten Wohnbereich getrennt.
Ein kleines Budget sollte man für den Parkettboden einrechnen, da dieser doch schon etwas *in die Jahre* gekommen ist.
Außerdem bietet diese Wohnung einen großen Kellerraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradkeller, zwei Tiefgaragen-Stellplätze und einen Hausmeistervollservice.
Schauen Sie sich diese großzügige und wirklich tolle Wohnung an!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges

* zwei Tiefgaragen-Stellplätze
* Hausmeistervollservice
* Fahrradkeller
* großer Kellerraum
* Wasch -und Trockenraum
* ab 1. Juni 2017 beziehbar

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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