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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Ich packe meine Koffer und ziehe nach Rheinau !

Kaufpreis:
210.000 - EUR (Objektnummer: 776.012)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
68199 Mannheim
Baujahr:
1978
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 85,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Hausgeld:
240 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
114 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Der Stadtteil Mannheim-Rheinau befindet sich im Süden der Stadt und ist sehr beliebt. Angrenzend an Rheinau finden Sie die Stadtteile Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Rheinau ist sehr gut an die Autobahn A6 angebunden. Ins Zentrum Mannheims sind es wenige Fahrminuten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist von der Wohnung fußläufig erreichbar (Bus, Straßenbahn). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, schulische Einrichtungen und Kinderbetreuung sind ebenfalls in direkter Umgebung verfügbar. Zur Erholung fahren Sie wenige Minuten in den Seckenheimer Wald, fahren auf dem Rheinauer See im Sommer Wasserski oder gehen dort in Ruhe spazieren.

Ausstattung

* Süd-/West-Balkon
* Wannenbad
* separates WC
* elektrische Markise
* teilweise elektrische Rollläden
* Echtholzparkett
* Fernwärme
* Keller
* Waschmaschinenanschluss im Bad

Objektbeschreibung

Bestellen Sie schon mal den Umzugswagen, denn hier wartet Ihre neue Bleibe auf Sie. Die vorteilhaft geschnittene und helle 3 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus wird Ihnen gefallen.

Um einige Highlight zu nennen, hier die wichtigsten:

- helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- großes Elternschlafzimmer
- sonnenverwöhntes Kinder-/Arbeitszimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- Bad mit Wanne
- separates WC uvm.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist.
Gemeinschaftlich dürfen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum genutzt werden.

Hier sollten Sie schnell sein! Anrufen-besichtigen-kaufen!

Sonstiges

* Sanierungen:
- Fenster 2008
- Dach 2012
* Außenstellplatz
* Trockenraum
* Fahrradraum
* Hausgeld: EUR 240,- inkl. Rücklage
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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