Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufwohnung

1 Zimmer-Wohnung

Barrierefreie Eigentumswohnung in schöner Lage mit Potenzial

Objekt drucken
Kaufpreis:
73.000 - EUR (Objektnummer: 747.029)
Provision für Käufer:
4.165 - EUR inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
68163 Mannheim
Baujahr:
1993
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche:
ca. 34,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Waschküche:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Hausgeld:
90 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
126 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Rheinau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden grenzt Brühl-Rohrhof an, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört.
Der Stadtbezirk Rheinau besteht nur aus dem Stadtteil Rheinau. Dieser wiederum gliedert sich in die statistischen Bezirke Casterfeld-West, Mallau, Casterfeld-Mitte, Casterfeld-Ost, Rheinau-Mitte, Rheinau-Hafen, Rheinau-Ost, Pfingstberg und Rheinau-Süd. Die Immobilie liegt in Rheinau-Süd, unweit des Rheinauer Sees. Eine Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt.

Ausstattung

* barrierefreier Zugang
* Laminatboden
* Küchenecke
* WC separat

Objektbeschreibung

Dieses Objekt war ursprünglich ein Ladenlokal im Erdgeschoss und wurde durch eine Nutzungsänderung als Wohnraum zugelassen. Die Wohnung ist sehr hell mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Wirklich pfiffig an der Wohnung, ist der ebenerdige Eingang, der auch für gehbehinderte Menschen oder Rollstuhlfahrer barrierefrei zugänglich ist.
Ein zum Objekt gehörender Stellplatz ist direkt vor der Wohnung vorhanden.
Das Objekt verfügt über einen ca. 25 qm großen Wohnbereich, im hinteren Teil ist ein WC und ein Bereich für den Einbau einer Dusche vorhanden.
Die Pläne für den Einbau der barrierefreien Dusche liegen dem Eigentümer vor und können auf Wunsch eingesehen werden.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus vorhanden.
Der Rheinauer See als Naherholungsziel, mit seinem reichhaltigen Freizeitangebot lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ist nur wenige 100 Meter entfernt.

*** Nicht lange überlegen, vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin !!!***

Sonstiges

* Ein in dem Gebäude vorhandener Waschsalon ist im Keller
vorhanden.

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH