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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Dachgeschoss-Galerie-Wohnung für Anspruchsvolle

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Kaufpreis:
490.000 - EUR (Objektnummer: 854.280)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
82216 Maisach
Baujahr:
1995
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 103,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 PARKHAUS

Hausgeld:
250 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
125 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien. Das Ortszentrum und die S-Bahn-Station sind
in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung

* die Küche ist im Preis enthalten
* Tageslichtbad mit Wanne
* hoher Abstellraum bei der Galerie
* teilweise isolierverglaste Holzfenster; teilweise
bereits Kunststofffenster (Bezahlung bei Austausch
erfolgt über das Rücklagenkonto der Eigentümer)
* kein Aufzug

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich begeistern von der außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung mit Galerie.
Das Wohnzimmer bildet das Zentrum und lädt zum langen Verweilen ein. Von dort aus gelangen Sie
auf die Galerie, in die abgeschlossene und bereits eingerichtete Küche, in den Essbereich und
auf den Westbalkon. Alle Wohnräume sind mit hellen Böden ausgestattet. Durch die vielen Gaubenfenster ist die Wohnung sehr hell und durch den durchdachten Grundriss lässt sie sich gut möblieren.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Strom. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum (hier können Sie ihre eigenen Maschinen aufstellen) und
ein abgeschlossener Fahrradkeller zur Verfügung.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz im nahen Parkhaus muss zum Preis von EUR 15.000,-- mit erworben werden. Die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers liegt somit bei derzeit EUR 505.000,--.

GARANtiert eine Besichtigung wert. Vereinbaren Sie einen Termin unter 08142/65 248-0.

Sonstiges

Derzeit werden die Fassaden neu gemacht und die Hausflure überprüft und evtl. überarbeitet. Die Kosten sind bereits mit Sonderumlage bezahlt.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

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