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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Nähe zur S-Bahn

Kaufpreis:
385.000 - EUR (Objektnummer: 854.280)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
82216 Maisach
Baujahr:
1995
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 103,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Parkhaus

Hausgeld:
250 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
125 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien. Das Ortszentrum und die S-Bahn-Station sind
in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung

* kein Aufzug
* die Küche ist im Preis enthalten
* Tageslichtbad mit Wanne
* hoher Abstellraum bei der Galerie
* teilweise isolierverglaste Holzfenster; teilweise
bereits Kunststofffenster (Bezahlung bei Austausch
erfolgt über das Rücklagenkonto der Eigentümer)

Objektbeschreibung

Exklusivität trifft Großzügigkeit!

Diese außergewöhnliche, helle Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in angenehmer Lage in Maisach. Das komfortable Raumangebot von ca. 103 qm Wohnfläche schafft Freiraum für alle Familienmitglieder. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Galerie bildet das Zentrum. Von dort aus gelangen Sie in die abgeschlossene und bereits eingerichtete Küche, in den Essbereich und auf den Westbalkon. Die Zimmer lassen sich gut möblieren. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Strom. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum (hier können Sie ihre eigenen Maschinen aufstellen) und ein abgeschlossener Fahrradkeller zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz im nahen Parkhaus muss zum Preis von EUR 15.000,-- mit erworben werden. Die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers liegt somit bei EUR 400.000,--. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie kann aber nach Vereinbarung auch selbst bezogen werden.

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, steht Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 08142/65248-0!

Sonstiges

Derzeit werden die Fassaden neu gemacht und die Hausflure überprüft und evtl. überarbeitet. Die Kosten sind bereits mit Sonderumlage bezahlt.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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