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Kaufwohnung

Eigentumswohnung

Über den Dächern von Mainz mit Penthouse-Feeling !

Bester Blick-grenzenlose Freiheit ! Bester Blick-grenzenlose Freiheit !
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Kaufpreis:
284.000 - EUR (Objektnummer: 684.003)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
55120 Mainz
Baujahr:
1960
Etage:
8
Etagenanzahl:
8
Wohnfläche:
ca. 92,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Mieteinnahmen p.a. (Ist):
931.00
Hausgeld:
360 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
141 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss/Dachgeschoss. Vom Südbalkon schauen Sie direkt auf das Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald. Aber auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur einen Katzensprung entfernt. Ins Zentrum können Sie bequem mit dem Stadtbus fahren. Für weitere Strecken eignet sich die in der Nähe liegende Autobahn sehr gut.

Ausstattung

Im Jahr 2005 ist diese Wohnung komplett neu modernisiert worden. Hochwertiges Massivparkett in Wohn- und Schlafräumen, Wandfliesen in Küche und Bad sowie Bodenfliesen in Flur, Bad und Küche geben eine besondere Note.

Objektbeschreibung

Hier finden Sonnenanbeter ihr Paradies. Zwei Balkone mit herrlichem Blick über den Gonsenheimer Wald bis hin zum Rheingau und Taunuskamm lassen die Herzen höher schlagen.
Oben, im 8. Obergeschoss (Dachgeschoss) ist es sehr ruhig. Es ist eine gefühlte Penthouse-Wohnung, einfach traumhaft.
Die vier Zimmer sind lichtdurchflutet und überzeugen mit einem durchdachten Zuschnitt. Die Ausstattung ist geschmackvoll, auf einem gehobenen Standart liegend.
Ob helles, warmes Massivparkett oder Boden- und Wandfliesen, all dies wurde in 2005 neu eingerichtet.
Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen !

Anrufen und Besichtigen, Sie sind herzlich eingeladen !

Sonstiges

* toller Fernblick
* zwei Balkone
* helle, lichtdurchflutete Zimmer
* Fußbodenheizung
* 2005: Modernisierungsmaßnahmen
* Massivparkett, Fliesen in Bad, Flur und Küche
* Personenaufzug
* Für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet.
* Kabelanschluss

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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