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Kaufwohnung

4 1/2 Zimmer-Wohnung

Sanierte und kinderfreundliche große Wohnung auf der Pfingstweide

Kaufpreis:
175.000 - EUR (Objektnummer: 721.510)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
67069 Ludwigshafen
Baujahr:
1974
Etage:
2
Etagenanzahl:
6
Wohnfläche:
ca. 105,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Hausgeld:
365 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
136 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Pfingstweide liegt zwischen Ludwigshafen und Frankenthal im grünen Gürtel um die Zentren.
Hervorragende Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr
* Straßenbahnverbindung bis Mannheim
* Busverbindung nach Frankenthal
* Grundschule vor Ort
* vier Kindergärten vor Ort
* Ärztehaus
* Einkaufszentrum

Objektbeschreibung

Hier bieten wir eine ca. 104 qm große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 18 Wohneinheiten in diesem Hausabschnitt an.

Von diesen 18 Wohnungen ist eine Wohnung vermietet, 17 werden von den Eigentümern selbst bewohnt.

Die Immobilie besteht aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, zwei Kinderzimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon.
Im Untergeschoss liegt ein großer Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller.
Saniert wurden Fenster, Badezimmer und Fußböden.
Die Einbauküche ist ca. 1 Jahr alt und kann gegen Mehrpreis übernommen werden. Ein Pkw-Stellplatz kann für EUR 10,- monatlich gemietet werden.

Rufen Sie uns an für weitere Informationen!

Sonstiges

Sanierungen:
* 2010 isolierverglaste Kunststofffenster installiert
* 2013 Badezimmer saniert
* 2011 Fliesenfußboden erneuert

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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