3 Zimmer-Wohnung
71636 Ludwigsburg
3 Zimmer
ca. 72 m2 Wohnfläche
1992 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
287.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
171.253
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
vermietet
Objektbeschreibung
* ruhiges, sehr angenehmes Wohngebiet
* die Wohnung ist gut vermietet an eine zuverlässige Mieterin
* ideale Etage (1. Obergeschoss)
* sehr schöne Raumaufteilung
* großzügiger offener Wohn-/Essbereich
* sonniger überdachter Balkon
* Tiefgaragenstellplatz/Doppelparker für zwei PKW inklusive
* aus Rücksichtnahme zur Mieterin, haben wir keine Bilder veröffentlicht
Dinge für den täglichen Bedarf:
* Einkaufszentrum/Kaufland 20 Minuten zu Fuß
* Kinderspielplätze in der Nähe
Bildung/ Betreuung:
* vielseitige Angebote an Kindergärten, Kindertagesstätten
* Angebote an Grund-, Real- und weiterführende Schulen/Gymnasium
* Pflegeheim, Tagespflege, Sozialstationen
Verkehrsanbindung:
* mit dem Bus ca. 13 Minuten zum Bahnhof Ludwigsburg
* mit Bus und S-bahn ca. 30 Minuten Stuttgart Hauptbahnhof
* Gerne zeige ich Ihnen persönlich diese interessante Immobilie.
* die Wohnung ist gut vermietet an eine zuverlässige Mieterin
* ideale Etage (1. Obergeschoss)
* sehr schöne Raumaufteilung
* großzügiger offener Wohn-/Essbereich
* sonniger überdachter Balkon
* Tiefgaragenstellplatz/Doppelparker für zwei PKW inklusive
* aus Rücksichtnahme zur Mieterin, haben wir keine Bilder veröffentlicht
Dinge für den täglichen Bedarf:
* Einkaufszentrum/Kaufland 20 Minuten zu Fuß
* Kinderspielplätze in der Nähe
Bildung/ Betreuung:
* vielseitige Angebote an Kindergärten, Kindertagesstätten
* Angebote an Grund-, Real- und weiterführende Schulen/Gymnasium
* Pflegeheim, Tagespflege, Sozialstationen
Verkehrsanbindung:
* mit dem Bus ca. 13 Minuten zum Bahnhof Ludwigsburg
* mit Bus und S-bahn ca. 30 Minuten Stuttgart Hauptbahnhof
* Gerne zeige ich Ihnen persönlich diese interessante Immobilie.
Lage
* Pflugfelden liegt südwestlich des Zentrums Ludwigsburg
* grenzt im Osten und Süden an Kornwestheim und im Westen
an Möglingen
* Pflugfelden liegt etwa zwölf Kilometer entfernt von
der Stuttgarter Innenstadt
* grenzt im Osten und Süden an Kornwestheim und im Westen
an Möglingen
* Pflugfelden liegt etwa zwölf Kilometer entfernt von
der Stuttgarter Innenstadt
Kosten
Kaufpreis:
287.000 Euro
Preis/m²:
3.986,11 Euro
Hausgeld:
317 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992
1 x Tiefgarage
Der Weg zum Eigentum/Sachwerte ist wichtiger denn je:
* hohe Inflation
* steigende Zinsen
* steigende Mieten
Wir haben auch gute und kreative Finanzierungspartner an unserer Seite.