2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
71642 Ludwigsburg
2 Zimmer
1976 Baujahr
2,97 % Provision inkl. ges. MwSt.
195.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
497.176
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster!
* Einbauküche
* Parkettboden
* Balkon
* PKW-Stellplatz
* Kellerraum
* komfortable Stehhöhen durch hohe Trembelwände mit Stauraum
dahinter
* Einbauküche
* Parkettboden
* Balkon
* PKW-Stellplatz
* Kellerraum
* komfortable Stehhöhen durch hohe Trembelwände mit Stauraum
dahinter
Objektbeschreibung
Aufgrund des gepflegten Zustands kann man in diese Wohnung nach dem Malern einziehen.
1994 wurde die Heizung eingebaut. Das Bad wurde auch mal renoviert und kann durchaus so beibehalten werden.
Durch die hohen Trembelwände kann man trotz der Gemütlichkeit des Daches überall gut stehen und dahinter gibt es zusätzlich noch Stauräume in der Wohnung.
Eine Besichtigung lohnt sich - Rufen Sie uns an!
1994 wurde die Heizung eingebaut. Das Bad wurde auch mal renoviert und kann durchaus so beibehalten werden.
Durch die hohen Trembelwände kann man trotz der Gemütlichkeit des Daches überall gut stehen und dahinter gibt es zusätzlich noch Stauräume in der Wohnung.
Eine Besichtigung lohnt sich - Rufen Sie uns an!
Lage
* am Südhang
* sehr sonnig
* ruhig
* kurzer Weg in die Weinberge
* mit 3 Buslinien schnell in der City und am S-Bahnhof
* Autobahn gut erreichbar
* sehr sonnig
* ruhig
* kurzer Weg in die Weinberge
* mit 3 Buslinien schnell in der City und am S-Bahnhof
* Autobahn gut erreichbar
Kosten
Kaufpreis:
195.000 Euro
Preis/m²:
3.611,11 Euro
Hausgeld:
250 Euro
Provision für Käufer:
2,97 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
169 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 169,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976
1 x Stellplatz außen
Wasch- und Trockenraum mit Wäscheleine