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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

KAPITALANLEGER AUFGEPASST - 2 ZIMMER-WOHNUNG GRENZNAH IN LÖRRACH

Kaufpreis:
195.000 - EUR (Objektnummer: 181.067)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79540 Lörrach
Baujahr:
1988
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 51,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
306 - EUR
Bezugsfrei ab:
01.01.2021

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
161 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt an der Schweizer Grenze.
Durch die Nähe zur Schweiz (ein interessantes Land für Arbeitnehmer) wird diese Wohnung noch lukrativer.
Über die ÖPNV sind Sie nach allen Richtungen hervorragend verbunden.

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten von insgesamt fünf Stockwerken eines Mehrfamilienhauses in Lörrach, welches 1988 erbaut und fertiggestellt wurde.
Die gut erhaltene Wohnung ist mit Parkettböden und Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen logischen Grundriss.
Die schnuckelige Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Des Weiteren verfügt sie über zwei Balkone, wobei Sie den einen über das Wohnzimmer und den anderen über das Schlafzimmer erreichen können!
Bis 31.12.2020 ist die Wohnung an sehr sorgfältige Mieter vermietet. Ein Mietrückstand ist bis heute noch nie vorgekommen.
Die Heizung wurde im Jahre 2017 erneuert.

SCHÖNE 2 ZIMMER-WOHNUNG - GUT UND AN SOLIDE MIETER VERMIETET - ALS RENTABLE KAPITALANLAGE
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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