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Kaufwohnung

2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Kleine Wohnung - ganz groß - der 1. Schritt um Vermieter zu werden

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Kaufpreis:
55.000 - EUR (Objektnummer: 614.028)
Provision für Käufer:
3.600 - EUR

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
66969 Lemberg
Baujahr:
1983
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 55,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
135 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Die 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem angenehmen Wohngebiet in Lemberg. Der Ort selbst ist ein anerkannter Erholungsort und in der Tat lädt die Umgebung des Ortes zum Wandern im südlichen Teil des Pfälzer Waldes ein. In Pirmasens ist man binnen weniger Minuten mit dem PKW. Eine Busverbindung besteht ebenfalls von Lemberg nach Pirmasens oder in Richtung Dahn. Der Ort verfügt zudem über eine sehr gute Nahversorgung.

Ausstattung

Ca. 55 qm sind schon super, aber bedingt durch die Lage unter dem Dach wirkt die Wohnung einfach geräumiger. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum bieten Platz und Stauraum.

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung bietet gute Voraussetzungen für Kapitalanleger. Die Investition!? Ist gut überschaubar und die Wohnung bereits seit Jahren vermietet. Manchmal kann man einfach Bestehendes aufgreifen und fortführen. Aktuell beträgt die Jahreskaltmiete für das Objekt EUR 3.180,- zzgl. Nebenkosten.

Jetzt überschaubar investieren zu einem guten Preis.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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