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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Moderne 3 Zimmer-Wohnung im angesagten Waldstraßenviertel

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Kaufpreis:
212.000 - EUR (Objektnummer: 450.113)
Provision für Käufer:
7,14 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
04105 Leipzig
Baujahr:
1995
Etage:
2
Etagenanzahl:
6
Wohnfläche:
ca. 75,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Hausgeld:
282 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
90 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Das Waldstraßenviertel, welches direkt an Leipzig Mitte grenzt,
ist eines der größten und schönsten Gründerzeitviertel Europas.
Die City ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Noch kürzer ist es zum Rosental, welches zu Sportaktivitäten oder einfach nur gemütlichen Spaziergängen einlädt.
Auch der angrenzende Leipziger Zoo ist unweit entfernt und kann fußläufig erreicht werden.
Die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht es innerhalb von ca. 10 Minuten sämtliche Plätze, wie Universitäten, den Hauptbahnhof und die lebendige Innenstadt mit ihren versteckten hübschen Boutiquen, Cafés und Bars zu erlangen.
Kein Viertel ist so lebendig, vielfältig, familienfreundlich und exklusiv wie das Waldstraßenviertel!

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Neubauobjekt, welche aus drei großzügig geschnittenen Zimmern besteht.
Vor allem der Wohn- und Essbereich ist das Herz der Wohnung.
Durch den direkten Zugang zum Balkon bietet das Zimmer ausreichend Licht und lädt zum Wohlfühlen ein.

Objektbeschreibung

Funktionelle 3 Zimmer-Wohnung, ideal geeignet für Singles, Studenten, Paare sowie Kapitalanleger.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre
zentrale Lage im beliebten Gründerzeitviertel aus. Mehrere Lebensmittelmärkte sowie ein Biomarkt, befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Auch viele Bistros über extravagante kleine Lokale, bis hin zu exklusiven Top Restaurants, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Dieses Flair sowie die stattfindenden Konzerte auf der Festwiese, können Sie mit einem Glas Wein von Ihrem großzügigen Balkon aus genießen.

Hier überzeugt die Lage, Lage, Lage!!! Melden Sie sich jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Die Wohnung ist leer und sofort bezugsfrei.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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