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Kaufwohnung

Eigentumswohnung

Helle Dachwohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger zentraler Lage

Kaufpreis:
100.000 - EUR (Objektnummer: 421.070)
Provision für Käufer:
7,14 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
04318 Leipzig
Baujahr:
1997
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 52,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Duplex

Hausgeld:
51 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
73 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Leipzig ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten des Freistaates Sachsen und mit rund 590.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in den fünf neuen Bundesländern.
Als alte Universitäts- und Messestadt mit einem wohlhabenden Bürgertum hat Leipzig bedeutende Gebäude aus den Epochen der letzten Jahrhunderte. Leipzig war ein Zentrum des bürgerlichen Barock und wurde vor allem in der Gründerzeit durch viele öffentliche Gebäude des Historismus ergänzt. Die Stadt besitzt auch einen vergleichsweise hohen Anteil an Gebäuden des Jugendstils. Verglichen mit ähnlichen Großstädten besitzt Leipzig einen bemerkenswerten Anteil an Parks und Grünflächen.

An Leipzig führen mehrere Bundesautobahnen vorbei: im Norden die A 14, im Westen die A 9 und im Süden die A 38.

Das Haus befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf, etwa 25 Minuten vom Zentrum entfernt. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, erreicht man in wenigen Gehminuten Bus- und Straßenbahnhaltestelle. So gelangt man rasch in das Leipziger Stadtzentrum. Bis zur Bundesautobahn A 14 benötigt man etwa 15 Minuten. In der Nachbarschaft gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Das Einkaufszentrum Paunsdorfcenter finden Sie in unmittelbarer Nähe. Erholung und Entspannung finden Sie in der nahe liegenden Sachsentherme sowie im 10 Minuten entfernten Stünzer Park.

Ausstattung

Die schöne und helle Dachgeschosswohnung ist mit Laminatboden versehen, die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Es gibt ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne große Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkpklatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

Objektbeschreibung

In dem modernen und energieeffizienten Wohnensemble in Anger-Crottendorf steht eine schöne gepflegte Zweiraumwohnung mit großer Dachterrasse zum Verkauf.
Die helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines komplett vermieteten Mehrfamilienhauses in bester Lage. Das Wohnhaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die idyllisch eingebettet in einer grünen Umgebung liegt. Der allgemeine Gebäudezustand wird regelmäßig überprüft. Eine gepflegter und grüner Gemeinschaftsgarten sowie Gemeinschaftsräume im Keller stehen allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

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Sonstiges

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden!
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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