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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Tolle Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger

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Kaufpreis:
78.000 - EUR (Objektnummer: 446.012)
Provision für Käufer:
7,14 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
04159 Leipzig
Baujahr:
1995
Etage:
3
Wohnfläche:
ca. 38,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Mieteinnahmen p.a. (Ist):
2926.00
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
86 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung befindet sich in Leipzig Möckern und grenzt an den beliebten Stadtteil Gohlis.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Durch den Auensee und die Burgaue, dem Waldgebiet in Nord-Westen Leipzigs, bieten sich viele Erholungsmöglichkeiten.
Durch die nahe gelegene Straßenbahnstation und die S-Bahnstation Leipzig Slevogt-Straße erreicht man in wenigen Minuten das Stadtzentrum.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Dieser ist mit EUR 15.000,-- im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung ist sowohl gut gelegen, als auch toll geschnitten. Das Objekt verfügt über einen Balkon auf den man über das helle Wohnzimmer gelangt. Dieses zeichnet sich durch seinen großzügigen Schnitt und die tolle Ostausrichtung aus. Der Koch- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.


Sonstiges

Die Wohnung ist zuverlässig seit 01.05.2000 vermietet. Die Miete ohne Nebenkosten beträgt monatlich EUR 243,82. Die Miete wurde letztmalig am 01.05.2008 angepasst.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH