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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Zentrumsnahe und sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis:
112.000 - EUR (Objektnummer: 453.025)
Provision für Käufer:
7,14 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
04317 Leipzig
Baujahr:
1900
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 55,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Keller:
Ja

Hausgeld:
154 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
55 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Die Wohnung liegt südöstlich vom nur ca. 6 Autominuten entfernten Zentrum, im kleinen Stadtteil Thonberg, an der Grenze zu Reudnitz.
Nahe gelegen sind Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomieeinrichtungen, eine Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte, der Kohlrabizirkus, drei große Parks, der Botanische Garten, das Völkerschlachtdenkmal, das Technische-Rathaus, das Ordnungsamt, die KFZ-Zulassungsstelle, die Universität, die Unikliniken, das Max-Planck Institut, das Frauenhofer-Institut, die Deutsche Nationalbibliothek und vieles mehr.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn befinden sich ebenso nur wenige Minuten entfernt. Stadtzentrum, Freizeit und eventuell sogar der Arbeitsplatz: alles in nächster Nähe.

Ausstattung

Die freundliche, helle Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang auf den geräumigen Balkon und einem Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die Fußböden sind mit schönem Laminat ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Objektbeschreibung

Helle Zimmer, Bad mit Fenster, ein geräumiger Balkon mit Ausblick in den ruhigen, prämierten Innenhof und die zentrale Lage ergeben eine ideale Mischung aus Stadtleben und Rückzugsort. Der Innenhof, ein sehr ansprechender kleiner Park, lädt ein zum Grillen und Entspannen. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Ideale Stadtwohnung sucht Käufer

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit noch leerstehend. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus und rundum auf den Straßen.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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