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Kaufwohnung

2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne

Kaufpreis:
85.000 - EUR (Objektnummer: 456.005)
Provision für Käufer:
7,14 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
04317 Leipzig
Baujahr:
1910
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche:
ca. 61,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Mieteinnahmen p.a. (Ist):
4440.00
Hausgeld:
130 - EUR
Bezugsfrei ab:
01. September 2017

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
89 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Südöstlich des Zentrums, im beliebten Stadtteil Reudnitz- Thonberg.
Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Haltestelle für den Bus mit dem man in ca. 10 Minuten die Innenstadt erreicht.

Supermärkte, Post und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Sportler und Erholungssuchende kommen im angrenzenden Stötteritzer Wäldchen voll auf Ihre Kosten.
Neben viel Wald und Wiesen findet man hier auch einen Sportplatz und ein Freibad.

Ausstattung

Die Wohnung bietet einen überdachten Balkon, von dem man über das Stötteritzer Wäldchen bis hin zum Völkerschlachtdenkmal blicken kann.

Außerdem gibt es eine Einbauküche, Kork- und Laminatfußboden sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, welches durch Balken und Schrägen einen besonderen Charme versprüht.

Objektbeschreibung

Die Altbauwohnung liegt im 5. Obergeschoss, nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt.

Der Stadtteil besticht vor allem durch seine Lage, besonders hervorzuheben, ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn/Bus/Bahn) sowie die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Auch die Läden des täglichen Bedarfs sind in einer Vielzahl vorhanden.


Sonstiges

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
Im Hof befinden sich Stellplätze sowie ein Fahrradschuppen.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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