2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
74211 Leingarten
2 Zimmer
ca. 44 m2 Wohnfläche
1984 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
145.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
719.388
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Weitere Details zur Ausstattung
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Tiefgaragenplatz, Kellerraum
Tiefgaragenplatz, Kellerraum
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Leingarten mit guter Infrastruktur.
Das Haus hat überschaubare 6 Parteien. Der Flurbereich führt in das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken so wie dem Waschmaschinenanschluss. Rechts vom Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist hell und freundlich. Die Einbauküche ist zweckmäßig.
Über eine große Glasschiebetür kommt man auf den sonnigen Balkon mit Aussicht.
Zugegeben, es gibt einige Renovierungsarbeiten zu tun, jedoch danach hat man eine schmucke,
helle und wertbeständige Wohnung mit Tiefgaragenplatz und Kellerraum.
Eine gute Investition, die man nutzen muss!
Das Haus hat überschaubare 6 Parteien. Der Flurbereich führt in das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken so wie dem Waschmaschinenanschluss. Rechts vom Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist hell und freundlich. Die Einbauküche ist zweckmäßig.
Über eine große Glasschiebetür kommt man auf den sonnigen Balkon mit Aussicht.
Zugegeben, es gibt einige Renovierungsarbeiten zu tun, jedoch danach hat man eine schmucke,
helle und wertbeständige Wohnung mit Tiefgaragenplatz und Kellerraum.
Eine gute Investition, die man nutzen muss!
Lage
Die Wohnung liegt am Anfang vom beliebten Leingarten mit S-Bahn-Anschluss und einem netten Ortskern mit allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Bäcker, ein Cafe, Banken, Ärzte, ein Eiskafe und verschiedene Einkaufsläden finden Sie hier.
Freizeitmöglichkeiten, wie einen Pferdehof , der das Hobby "Reiten" ermöglicht. Selbst ein Chinesisches
Restaurant sowie verschiedene Lokalitäten bereichern das Leben hier.
Mehrere Discounte für den Einkauf sind zahlreich vertreten.
Freizeitmöglichkeiten, wie einen Pferdehof , der das Hobby "Reiten" ermöglicht. Selbst ein Chinesisches
Restaurant sowie verschiedene Lokalitäten bereichern das Leben hier.
Mehrere Discounte für den Einkauf sind zahlreich vertreten.
Kosten
Kaufpreis:
145.000 Euro
Preis/m²:
3.295,45 Euro
Hausgeld:
231 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984
1 x Tiefgarage