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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Lauf - Sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage!

Kaufpreis:
122.000 - EUR (Objektnummer: 268.193)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91207 Lauf
Baujahr:
1991
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 53,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1

Hausgeld:
228 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
193 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Die S-Bahnstation ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch den Stadtkern erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Objektbeschreibung

Diese tolle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im
*Döring-Areal* in Lauf an der Pegnitz.
Die Wohnung im zweiten Stockwerk hat einen kleinen Flur, von dem man in die Küche sowie in das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC gelangen kann. Das helle Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz muss für EUR 5.000,-- miterworben werden. Es ergibt sich somit ein Gesamtpreis von EUR 127.000,--.
Rundum eine Wohnung zum Wohlfühlen - auch für Kapitalanleger geeignet!
Warten Sie nicht zu lange, da die Immobilie durch Leerstand und Lage sehr begehrt ist!

GARANTiert eine Besichtigung wert!

Sonstiges

* neue Zentralheizung seit 2012
* Leerstand
* der zur Wohnung gehörende Stellplatz muss für
EUR 5.000,-- miterworben werden

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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