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Kaufwohnung

4 1/2 Zimmer Wohnung

Familienfreundlich und in bester Wohnlage von Oberlauchringen!

Kaufpreis:
282.500 - EUR (Objektnummer: 115.194)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79787 Lauchringen
Baujahr:
2001
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 105,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Mieteinnahmen p.a. (Ist):
7680.00
Hausgeld:
240 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
77 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

ruhige und doch zentrale Wohnlage in einem Wohngebiet

Objektbeschreibung

In einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus befindet sich diese familienfreundliche Wohnung im
1. Obergeschoss. Die ruhige und doch zentrale Lage wird auch eine Familie mit kleinen Kindern begeistern.
Große Fensterflächen und der sonnige Süd-Balkon machen die Wohnung besonders hell und freundlich.
Die Wohnung verfügt über einen offen Wohn-/Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und eine praktische Diele, die auch Platz für eine zusätzliche Kindergarderobe bietet. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben.
Die eingebaute Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Im Flur sind keramische Bodenfliesen verlegt und die Kinderzimmer und das Schlafzimmer wurden mit Massivholzparkett ausgestattet. Durch den weißen Reibeputz wirkt die Wohnung sehr modern und edel. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit Duschkabine, ein WC sowie ein Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen jährlich EUR 7.680,-- zzgl. NK.

Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstiges

* die Wohnung ist vermietet
* Tiefgaragen-Stellplatz
* Einbauküche
* Keller sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein
Fahrradkeller und eine Waschküche
* Gäste-WC mit Waschbecken

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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