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Kaufwohnung

3 Zimmer- Wohnung im 5. Obergeschoss

Rentable Kapitalanlage in Landstuhl

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Kaufpreis:
93.000 - EUR (Objektnummer: 583.022)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
66849 Landstuhl
Baujahr:
1975
Etage:
5
Wohnfläche:
ca. 86,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
aktuell vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
154 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

5. Obergeschoss

Objektbeschreibung

Ob Sie investieren oder selbst einziehen möchten, sind Sie mit dieser großzügig geschnittenen Wohnung bestens bedient. Denn Sie profitieren in jedem Fall sowohl vom günstigen Preisgefüge dieser Gegend, als auch von der guten Verkehrsanbindung an den Standort dieser Wohnung. So gibt es in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, der Bahnhof ist ca. 1 Kilometer und die A6 gerade mal ca. 2 Kilometer entfernt.

Die Wohnung selbst ist großzügig geschnitten und dadurch mit ihren ca. 86 Quadratmetern sehr praktisch ausgelegt. An den ordentlich bemessenen Flur grenzt direkt ein offener Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den östlich ausgerichteten Balkon. Die große Küche ist als reine Kochküche in einem separaten Raum mit eigenem Fenster untergebracht.

Eines der beiden Schlafzimmer ist als Elternschlafzimmer ausgelegt und bietet ausreichend Stellfläche für den großen Kleiderschrank und das Bett für 2 Personen. In einem weiteren Zimmer ist die Einrichtug eines Kinder- oder Arbeitszimmers denkbar.

Im Bad befindet sich neben Badewanne und Toilette auch ein Stellplatz für die Waschmaschine. Ebenso darf ein separates Gäste-WC nicht fehlen.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein abgetrennter Kellerbereich.



Diese Wohnung ist aktuell für ca. 4,07 Euro/qm vermietet.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer in dieser Wohnanlage insgesamt 3 Wohneinheiten besitzt, die alle zum Verkauf stehen.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Sonstiges

* gute Raumaufteilung

* Balkon in Ost-Lage

* vermietet seit 12.2011

* aktuelle Nettomieteinnahmen ca. 4,07 Euro/qm

* Kabelanschluss

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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