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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Rentable Kapitalanlage in Landstuhl

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Kaufpreis:
79.000 - EUR (Objektnummer: 583.021)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
66849 Landstuhl
Baujahr:
1975
Wohnfläche:
ca. 68,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
ist vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
154 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Erdgeschoss

Objektbeschreibung

Wer sein Kapital gewinnbringend anlegen möchte, ist mit dieser 2-Zimmerwohnung in Landstuhl sicherlich gut bedient. Aber auch der Eigennutzer profitiert nicht nur vom günstigen Preis dieser Wohnung, sondern auch von der guten Verkehrsanbindung ihres Standortes. So gibt es in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, der Bahnhof ist ca. 1 Kilometer und die A6 gerade mal ca. 2 Kilometer entfernt.

Die Wohnung selbst ist sehr praktisch geschnitten und dadurch mit ihren ca. 68 Quadratmetern großzügig ausgelegt. Das große Wohnzimmer bietet genügend Platz für den Wohn- und einen separaten Essbereich. Direkt vom Wohnzimmer aus betreten Sie den in südwestliche Richtung ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für den großen Kleiderschrank und das Bett für 2 Personen.

Im Bad befindet sich neben Badewanne und Toilette auch ein Stellplatz für die Waschmaschine. Ebenso darf ein separates Gäste-WC nicht fehlen.

Die reichlich dimensionierte Küche bietet die Möglichkeit der Auslegung als Wohnküche. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein abgetrennter Kellerbereich.



Diese Wohnung ist aktuell für ca. 4,48 Euro/qm vermietet.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer in dieser Wohnanlage insgesamt 3 Wohneinheiten besitzt, die alle zum Verkauf stehen. Nähere Auskünfte erhalten Sie von Ihrem Makler.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Sonstiges

* Balkon in Süd/West-Lage

* aktuell mit ca. 4,48 €/qm vermietet

* Kabelanschluss

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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