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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Landsberg-Süd: Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung

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Kaufpreis:
312.000 - EUR (Objektnummer: 359.205)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86899 Landsberg am Lech
Baujahr:
2010
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 99,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Stellplatz außen

Hausgeld:
100 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereibarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse A (<50)

Lage

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Ellighofen nur wenige Kilometer südlich von Landsberg am Lech. Ellighofen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kulturstätten finden sich in ca. 4-5 km Entfernung in der Stadt. Landsberg am Lech ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Das Mittelzentrum liegt rund 55 Kilometer westlich von München und etwa 38 Kilometer südlich von Augsburg an der Romantischen Straße und zählt laut Deutschem Wetterdienst zu den sonnigsten Städten Deutschlands.
Weitere Informationen zu Stadt, Lage und Infrastruktur finden Sie unter http://www.landsberg.de

Ausstattung

Das Treppenhaus und der Eingangsbereich der Wohnung sind mit wertigem hellgrauen Granit ausgestattet. Das Haus ist nicht unterkellert, dafür gibt es im Treppenhaus einen Abstellraum und auch auf dem Dachboden noch ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche und Badewanne. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Badezimmer vorhanden.
Alle Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen, überdachtern Balkon.

Objektbeschreibung

Leben auf dem Land, aber doch fast in der Stadt!
Die helle 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise an ein Wohnhaus angebaut. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangt man in die Wohnung in der ersten Etage des 2-stöckigen Gebäudes. Vom Flur aus hat man einen direkten Zugang zu allen Zimmern.
Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit einer Fläche von über 40 qm. Von hier gelangt man auch auf den gemütlichen Süd-Balkon, der einen weiten Blick über Felder und Wiesen bietet.

Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienmaklerin, Frau Carmen Coville.

Sonstiges

* zwei Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten
* Grundrisspläne senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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