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Kaufwohnung

3 Zimmmer-Wohnung

* 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Laichingen *

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Kaufpreis:
79.000 - EUR (Objektnummer: 789.473)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89150 Laichingen
Baujahr:
1960
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche:
ca. 76,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
160 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
132 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Stadt Laichingen besticht durch eine landschaftlich reizvolle Lage, eine aktive Bürgerschaft mit ca. 60 Vereinen und Gruppen, zahlreiche Sport- und Vereinsanlagen sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Die Stadt Laichingen liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.

Ausstattung

Eingang, Flur mit Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 qm in guter Lage von Laichingen,
befindet sich in einem Mehrfamiliehaus mit 11 Wohneinheiten, welches im Jahr 1960 erstellt wurde.
Der Kaminofen sorgt für eine mollige Wärme an kühlen Tagen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradraum
sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Es gibt genügend Parkmöglichkeiten, zum Objekt gehört ein Stellplatz im Freien.
Warum länger Miete bezahlen, entscheiden Sie sich für Eigentum!
Diese Immobilie ist zurzeit vermietet, ein ideales Anlageobjekt für den Kapitalanleger.

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich, rufen Sie an!

Sonstiges

* das Objekt wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt
und befindet sich in einem guten Zustand
* am Objekt wurden folgende Sanierungen vorgenommen:
- das Dach wurde 2000 erneuert
- die Fassade wurde 2000 saniert
- Fenster wurden 2000 erneuert
- das Treppenhaus wurde 2012 renoviert
- Balkone wurden 2014 saniert
* in der Wohnung wurden folgende Renovierungen vor
genommen:
- die Elektrik wurde 2000 und 2002 saniert
- das Badezimmer wurde 2001 renoviert
- die Böden wurden 2001 und 2008 erneuert
- Innentüren wurden 2001 ausgetauscht
- 2001 erhielt die Wohnung einen Rauputz
- die Küche wurde 2000 eingebaut und ist im Preis
enthalten
* die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt EUR 320,-- Miete
zuzüglich Nebenkosten, monatlich
* beheizt wird die Wohnung mit Elektro- Einzelöfen und einem
Kaminofen

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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