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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Kapitalanlage mit hohem Potential

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Kaufpreis:
54.500 - EUR (Objektnummer: 548.127)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
77933 Lahr/Schwarzwald
Baujahr:
1970
Wohnfläche:
ca. 59,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
150 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
163 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Wohnung befindet sich im östlichen Stadtteil von Lahr, von wo man das Stadtzentrum auch zu Fuß erreichen kann. Man fährt ca. 10 Minuten zum Bahnhof, kann dort parken und erschließt sich das Fernreisen mit der Regionalbahn nach Offenburg oder nach Freiburg, wo man in den ICE einsteigen kann.

Ausstattung

Dem Baujahr entsprechend, befindet sich die Wohnung in gepflegtem Zustand.

Objektbeschreibung

Vermietete 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia, Wohnküche, Abstellraum und Bad mit Wanne. Die vermietete Wohnung befindet sich in ordentlichem Zustand, der Mieter pflegt sie im Rahmen seiner Verpflichtungen.

Typisch Single-Wohnung: Hohe Nachfrage vor Ort

Sonstiges

Das Mietpotential ist bei weitem nicht ausgeschöpft. Wohnungen in dieser Flächen- und Preisklasse stehen auch in Lahr wegen der auch dort hohen Nachfragen nach kleinen Wohnungen nie leer.

Bei Fragen bitte wir von Besuchen vor Ort Abstand zu nehmen. Bitte rufen Sie uns an, damit wir Sie über die Gegebenheiten vorab informieren können.

Sie haben sicher Verständnis dafür, das bewohnte Wohneinheiten nur bei wirklichem Bedarf besichtigt werden sollten.

Im Namen der Mieter bedanken wir uns.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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