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Kaufwohnung

3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Dachloggia

Schön geschnittene, sonnige Dachgeschoss-Wohnung, 3 1/2 Zimmer mit Dachloggia

Kaufpreis:
199.000 - EUR (Objektnummer: 744.007)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74635 Kupferzell
Baujahr:
1982
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 94,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Hausgeld:
150 - EUR
Bezugsfrei ab:
01.02.2018

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
148 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Ruhige Ortsrandlage von Kupferzell.
Nur ca. 5 Min. zur BAB 6, ca. 10 Minuten bis Künzelsau, ca. 5 Min bis Gaisbach und ca. 10 Minuten bis Waldenburg Bahnhof.

Ausstattung

Im Kaufpreis ist ein hochwertiger, bestens funktionierender Schwedenofen inbegriffen. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter. Sie kann für einen fairen Preis erworben werden.

Objektbeschreibung

Die Eigentümer haben uns mit dem Verkauf dieser außerordentlich schön gelegenen und großzügig bemessenen 3 1/2 Zimmer-Wohnung beauftragt.

Die Dachloggia ist im Sommer wie ein zweites Wohnzimmer, sie sitzen dort herrlich sonnig, mit tollem Ausblick, aber blickgeschützt. Eine große Markise schafft im Sommer einen zusätzlichen Raum draußen.

Die Räume sind alle sehr groß. Die große Diele kann als Ess-Diele genutzt werden. Das WC ist separat, so dass nicht alle Gäste Ihr Badezimmer benutzen.

Von der Dachterrasse aus ist eine Tür zu einem praktischen Abstellraum. Die Einzelgarage ist im Haus. Das Badezimmer wurde 2015 frisch renoviert, die Badewanne zugunsten einer Dusche und für mehr Platz im Bad entfernt. Die Fenster wurden ebenfalls bereits erneuert.

Die Miete beträgt EUR 600,- monatlich zzgl. Nebenkosten. Die Mieter ziehen zum 31.12.17 aus. Dann können Sie selber entscheiden, ob Sie weiter vermieten oder diese schöne Wohnung für sich nutzen.

Hier sollten Sie nicht allzu lange überlegen! Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. 07944/94 233-0

Sonstiges

Nur 8 Parteien wohnen in dem Haus, es ist eine angenehme Gemeinschaft.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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