Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufwohnung

Terrassenwohnung

Terrassenwohnung mit See- und Bergsicht in Konstanz-Allmannsdorf

Kaufpreis:
1.090.000 - EUR (Objektnummer: 905.022)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
78464 Konstanz
Baujahr:
2012
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 158,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Hausgeld:
568 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
NAH
Energieverbrauch:
69 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnanlage liegt in der ausgezeichneten und sehr beliebten Wohngegend Konstanz-Allmannsdorf, unweit des Bodensees.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle ist in der Nähe. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zu den Sehenswürdigkeiten entlang des Seeufers. Natürlich sind auch Fahrrad- und Spazierwege nah, ebenso die Autofähre nach Meersburg.

Das Omnibusliniennetz der Stadtwerke Konstanz verbindet tagsüber alle rund 15 bzw. 30 Minuten die links- und rechtsrheinischen Stadtteile. Zusätzlich gibt es Zubringer zur Fähre Staad-Meersburg und zu den Schiffsverbindungen nach Überlingen ab Wallhausen. Auch die Nachbarstadt Kreuzlingen (CH) ist durch eine grenzüberschreitende Buslinie angebunden. Der Flughafen Zürich ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Friedrichshafen in
ca. 60 Minuten.

Ausstattung

* helle, großzügige Wohnräume
* große, überdachte Terrasse mit hochwertigem Holzbelag
* Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank
* Rollläden, teilweise ausklappbar, mit Funkfernbedienung
* Fußbodenheizung
* Aufzug
* KfW-Effizienzhäuser 70 nach EnEV 2009
* Energieausweis mit dena-Gütesiegel
* abschließbare, frostsichere Wasserzapfstelle neben der Terrasse
* u.v.m.

Objektbeschreibung

Diese helle, moderne 4,5 Zimmer-Wohnung liegt in exponierter Südost-Hanglage
mit traumhafter Aussicht auf den Bodensee und die Alpen.
Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit raumhoher Fensterfront und Schiebetüren,
haben Sie zu jeder Jahreszeit eine einmalige Fernsicht.
Von hier gelangen Sie auf die ca. 65 qm große Terrasse,
an die sich der Gemeinschaftsgarten anschließt.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite
und begehbarem Kleiderschrank.
Ein zweites, separates Duschbad ist vorhanden, ebenso eine Abstellkammer und ein Kellerraum.
Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inklusive ist.
Die Wohnung ist weitestgehend barrierefrei.
Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche,
ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Die designprämierte, hochwertige Wohnanlage wurde 2012 in einer nachhaltigen
und energiesparenden Bauweise gestaltet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Konstanz, die größte Stadt am Bodensee, bringt Kultur, Natur, Wirtschaft und Wissenschaft in Einklang. Die Kombination aus Tradition und Moderne, Lebensqualität und Exzellenz, Kunst und Shopping machen Konstanz zum pulsierenden Zentrum der Vierländerregion. Die historische Altstadt mit malerischen Gässchen und Fassaden lädt zum gemütlichen Einkaufsbummel ein; der Hafen mit südlichem Flair und atemberaubender See- und Alpenkulisse zum Träumen sowie Flanieren.
Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH