3 Zimmer-Wohnung
71394 Kernen
3 Zimmer
1962 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
259.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Balkon
Waschküche
Objektnummer:
351.164
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Balkon: sonniger Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Küche: separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche ist neu renoviert worden
- Heizung: Öl Etage
- Keller: privates Kellerabteil vorhanden
- Waschküche
- die Bodenbeläge müssen erneuert werden
- Balkon: sonniger Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Küche: separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche ist neu renoviert worden
- Heizung: Öl Etage
- Keller: privates Kellerabteil vorhanden
- Waschküche
- die Bodenbeläge müssen erneuert werden
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1960.
Das solide gebaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und eine angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Mit dem schönen, großen Balkon hat man eine tolle Weitsicht nach Waiblingen und auf die Weinberge.
Das solide gebaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und eine angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Mit dem schönen, großen Balkon hat man eine tolle Weitsicht nach Waiblingen und auf die Weinberge.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten
Kaufpreis:
259.000 Euro
Preis/m²:
3.808,82 Euro
Hausgeld:
100 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
145 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962
1 x Stellplatz außen
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Das Haus wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut.