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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Sichern Sie sich heute schon eine altersgerechte Wohnung!

Kaufpreis:
189.000 - EUR (Objektnummer: 988.459)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
87437 Kempten (Allgäu)
Baujahr:
1994
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 55,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
193 - EUR
Bezugsfrei ab:
derzeit vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
118 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Kempten (Allgäu) ist eine kreisfreie Stadt mit über 70.000 Einwohnern, im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben.

Ausstattung

* Lift
* ein Tiefgaragenstellplatz
* ein Stellplatz im Freien

Objektbeschreibung

Diese absolut gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in Kempten St. Mang, in ruhiger Lage.
Ärzte, Apotheke, Bus, Bahn und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Entspannen kann man auf dem schönen West-Balkon mit Blick ins Grüne.
Durch den Lift ist die Wohnung auch für Menschen geeignet, die nicht mehr ganz so mobil sind.
Derzeit ist die Wohnung an ein sehr zuverlässiges, älteres Ehepaar vermietet.
Die Mieter sind über die Verkaufsabsichten der Eigentümerin informiert.

Denken Sie an Ihre Zukunft! Als Kapitalanlage auch geeignet!

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit monatlich EUR 440,-- zuzüglich Nebenkosten.
Der Tiefgaragen-Stellplatz ist für EUR 55,-- vermietet.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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