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Kaufwohnung

Exclusive 4 Zimmer-Wohnung

Exclusives Wohnen im Citypark

Kaufpreis:
849.000 - EUR (Objektnummer: 534.072)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76131 Karlsruhe
Baujahr:
2015
Etage:
4
Etagenanzahl:
8
Wohnfläche:
ca. 151,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Hausgeld:
540 - EUR
Bezugsfrei ab:
Juni 2018

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
60 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Wohnen für gehobene Ansprüche mit Rundumblick auf das Schloss Gottesau, den Otto-Dullenkopf-Park und den Turmberg, umgeben von Parkanlagen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Zentral im Citypark, aber durch schallisolierte Fenster trotzdem ruhig.

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* Innenbelüftung
* Fußbodenkühlung für heiße Tage
* geöltes Eichenparkett
* elektrische Außenjalousien und Innenrollos
* Videogegensprechanlage

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere, eine representative Wohnung mit gehobener Ausstattung?
Hier habe ich ein ganz außergewöhnliches Schmuckstück in begehrter Lage für Sie. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche mit Kochinsel und Essplatz bietet Ihnen einen fantastischen Blick durch eine bodentiefe Fensterfront. Die angrenzende Loggia kann im Winter als Wintergarten und im Sommer durch weit zu öffnende Glaselemente als Terrasse genutzt werden. Hier haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. Diesen herrlichen Blick haben Sie auch direkt vom Bett im Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Gegenüber befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit großer Badewanne und bodengleicher Dusche.
Die beiden Kinder-, Gäste- bzw. Arbeitszimmer liegen auf der anderen Seite der Wohnung mit eigenem Tageslichtduschbad.
Für Waschmaschine, Trockner und Vorräte gibt es einen separaten Abstellraum.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin beeindrucken von dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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