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Kaufwohnung

5-Zimmer-Wohnung

Zentrale Altbauwohnung in Durlach

Kaufpreis:
450.000 - EUR (Objektnummer: 545.511)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76227 Karlsruhe
Baujahr:
1890
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 122,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
1
Keller:
Ja

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

ruhige Lage im Zentrum von Durlach

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines schönen Altbaus im Zentrum Durlachs. Das Haus wurde 2003 kernsaniert und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand. Die Fassade sowie das Treppenhaus versprühen den Charme vergangener Tage. Die Wohnung verfügt je nach Aufteilung über vier bis fünf Zimmer und wurde bisher gewerblich genutzt. Die Deckenhöhe beträgt die baujahrtypischen drei Meter, ansonsten ist die Ausstattung eher modern. So wurden Diele, Bad und Küche mit Granit belegt, die restliche Wohnung mit Laminat.
Ein Balkon ist (noch nicht) vorhanden, kann aber installiert werden, das entsprechende Gerüst existiert bereits.
Die Wohnung wurde soeben frei und kann kurzfristig übernommen werden - gerne nehmen wir uns Zeit für eine gemeinsame Besichtigung!


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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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