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Kaufwohnung

3,5-Zimmer-Wohnung

Charmante, geräumige 3,5-Zimmer-Wohung mit Balkon ruhig gelegen

Kaufpreis:
280.000 - EUR (Objektnummer: 553.129)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76187 Karlsruhe
Baujahr:
1964
Etage:
2
Etagenanzahl:
6
Wohnfläche:
ca. 85,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Bezugsfrei ab:
März 2019

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
85 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich zentral und doch sehr ruhig gelegen im Stadtteil Nordweststadt. S-Bahn, mehrere Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Gebäude ist zwar aus dem Jahr 1964, wurde aber konsequent und nachhaltig nicht nur in Stand gehalten, sondern auch verbessert. So wurden Treppenhaus erneuert, das Dach, die Fenster und ein moderner Aufzug in Edelstahl angebaut. Die Wohnung wird vor Übergabe renoviert.


Sonstiges

Der Energieausweis ist am 22.11.2018 abgelaufen. Ein neuer ist beantragt.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH