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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Diese Immobilie begleitet Sie ein Leben lang

Kaufpreis:
298.000 - EUR (Objektnummer: 854.281)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
85757 Karlsfeld
Baujahr:
2008
Wohnfläche:
ca. 54,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja

Hausgeld:
170 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
76 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Der Wohnpark besteht aus vier Gebäuden und liegt in einer gepflegten Parkanlage mit Teich und Spazierwegen - ideal zum Joggen. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Karlsfeld. Direkt vor dem Wohnpark befindet sich eine Bushaltestelle des MVV. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

* Fliesen- und Laminatböden
* isolieverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
* hellbraune Türen
* offene moderne Einbauküche
* großes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
* Balkon mit Ostausrichtung

Objektbeschreibung

Starten Sie mit dieser neuwertigen 2 Zimmer-Wohnung ins eigenständige Leben.
Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und eine komplett ausgestattete offene Küche.
Wenn Ihnen die Wohnung, evtl. durch Familiengründung zu klein wird, haben Sie eine sichere Kapitalanlage. Und für das Alter dann wieder eine ideale Wohnung durch die barrierefreie Ausstattung.

Die Wohnung kann sofort selbst bezogen werden. Sie ist aber auch als Kapitalanlage sehr interessant.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Karin Schwenkert steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte und einer Besichtigung zur Verfügung.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Sonstiges

* Aufzug
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Speicherabteil mit Blechprofilteilung und Fenster
* Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Kabel-TV

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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