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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Gemütliche, helle 3 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon!

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Kaufpreis:
210.000 - EUR (Objektnummer: 541.014)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76689 Karlsdorf-Neuthard
Baujahr:
1992
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 74,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Hausgeld:
210 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort/nach Absprach

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Strom

Lage

Karlsdorf-Neuthard liegt ca.6 km westlich von Bruchsal und gehört zum Landkreis Karlsruhe. Bus und Deutsche Bahn Anbindung sind gegeben. Schulen, Kindergärten und alles, was den alltäglichen Bedarf angeht, ist gegeben.

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit einer Grundfläche von ca. 73 qm, liegt im 2 Obergeschoss eines 7-Parteienhauses, welches 1992 errichtet wurde. Beheizt wird die Wohnung durch eine Elektro-Fußbodenheizung, welche aber nahezu gänzlich durch einen nachträglich eingebauten, optisch aufwertenden Pelletofen abgelöst wird und die Energiekosten immens schmälert. Die Kosten für das Heizen mit dem Pelletofen liegen beim jetzigen Eigentümer bei ca. EUR 200,- für das ganze Jahr. Im Wohnbereich und in den beiden Schlafzimmern wurde ein Parkettboden verlegt. Der restliche Bereich, Küche, Flur, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Der Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen schönen Ausblick. Eine hochwertige Einbauküche gehört mit zum Angebot, genauso wie der Außenstellplatz für Ihren Pkw.
Es liegt noch kein aktueller Energieausweis vor, ist aber bereits beantragt und wird bei der Besichtigung vorliegen.

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Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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