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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Optimal für Kaptalanleger!!!

Kaufpreis:
235.000 - EUR (Objektnummer: 648.294)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
85055 Ingolstadt
Baujahr:
1965
Wohnfläche:
ca. 65,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Hausgeld:
203 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
106 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhaus mit 84 Parteien. Eine Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur A9 sind es nur wenige Minuten!

Ausstattung

Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele mit direktem Zugang zur Küche und dem Wohnzimmer.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Bad.
Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck, die Bodenbeläge sind neuwertig, Renovierungsbedarf würde eventuell im Bad sein, dafür sind die Kosten überschaubar.

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick über die Dächer von Ingolstadt.
Zwei Aufzüge, die sich im Haus befinden, stehen zur Verfügung und erleichtern so manchen Einkauf.
Das Mehrfamilienhaus wurde vor kurzem komplett saniert und auf einen sehr guten, energetischen Stand gebracht.
Die monatlichen Mieteinnahmen sind mit ca. EUR 700,-- zzgl. Nebenkosten zu beziffern.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!!

Sonstiges

* sehr gepflegte Wohnung mit Balkon
* gute Anbindung an A9 und in die Innenstadt
* Aufzug
* fußläufig alles erreichbar

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

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