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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

***** Traumhafte 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon *****

Kaufpreis:
335.000 - EUR (Objektnummer: 660.274)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
85053 Ingolstadt
Baujahr:
1964
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 84,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja

Hausgeld:
186 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
76 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Objekt befindet sich in Ingolstadt in angenehm ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten, das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. 8 Fahrminuten.

Ausstattung

* Eingang, Diele, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Ess- und Küchenbereich
* Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum

Objektbeschreibung

Ruhig und zentral, hell und sonnendurchflutet!
Diese charmante Wohnung sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen.
Alles, was man sich unter einem Wohlfühlwohnen für die ganze Familie vorstellt, ist hier vorhanden.
Sie wurde immer sehr gepflegt behandelt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

- großzügiger Ess- und Küchenbereich,
- Kinderzimmer, indem sich Ihr Nachwuchs mit Sicherheit wohlfühlen wird,
- großes Schlafzimmer, dass Ihnen viel Platz bietet und garantiert für eine erholsame Nachtruhe sorgt,
- großzügiges Badezimmer mit Fenstern, die Licht und Luft in den Raum lassen,
- gemütlicher Wohnbereich, von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon.

Dieser attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für ein junges Pärchen oder aber auch als Kapitalanlage.
Ergreifen Sie die Gelegenheit!

Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentümer, der hier glücklich werden kann.

**** Zugreifen, bevor es ein anderer macht ****

Sonstiges

Das Objekt wurde im Jahr 2008 komplett saniert und renoviert:
- Objekt komplett von außen saniert
- Balkon erneuert
- Badezimmer komplett erneuert
- neue Heizkörper
- Wasserleitungen
- Dach erneuert
- Sicherungsleitungen erneuert
- teilweise neue Böden

* neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten im Preis mit inkl.
* Balkon in Süd-Lage
* Hausmeisterservice
* elektrische Jalousien
* hochwertige Granitböden
* das Mietverhältnis für zwei Garagen kann man mit übernehmen
* TV-Anschluss in jedem Zimmer enthalten
* Energieausweis ist in Bearbeitung

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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