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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung mit Garten

***TRAUM-Wohnung in FRIEDRICHSHOFEN - provisonsfrei***

Kaufpreis:
394.860 - EUR (Objektnummer: 648.324)
Provision für Käufer:
Auf Anfrage inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
85049 Ingolstadt
Baujahr:
2017
Wohnfläche:
ca. 79,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garten:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
34 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse A+ (<30)

Lage

Besser geht es nicht!
Die Audi AG, der Westpark oder das Klinikum sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die herrliche Lage bietet sich auch zum Joggen oder für einen schönen Spaziergang an.

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen eine wunderschöne Wohnung auf höchstem Niveau anbieten.
Die Materialien und die Ausführung garantieren Ihnen viel Freude und Zufriedenheit.
Bei der 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung sind die Terrasse und der Garten mit ca. 48,48 qm zum Entspannen ein weiteres Highlight.

Entweder muss ein großzügiger, dazu gehörender Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 19.500,-- mit erworben werden, oder es muss ein Stellplatz im Freien für EUR 9.900,-- mit erworben werden.

Beim Erwerb des Tiefgaragenstellplatzes ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 414.360,--.
Beim Erwerb des Stellplatzes im Freien ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 404.760,--.

Nach Absprache können auch ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien zusammen mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 424.260,--.

Zögern Sie nicht und machen Sie einen Termin mit uns aus. Wenn Sie es wünschen, können wir Ihnen gerne einen Finanzierungspartner empfehlen.

Sonstiges

* barrierefreie Ausführung möglich
* Wärmeschutz erfüllt in vollem Maße die Richtlinien
des KFW Effizienzhauses 55
* Haus- und Innentüren Mindesthöhe ca. 2,10 m
* Dreifachverglasung, grau außen und weiß innen,
6-Kammersystem inkl. Mitteldichtung bietet Ihnen
zusätzlichen Wärmeschutz
* Lüftungsanlage
* Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung
* Energieversorgung erfolgt je nach Anbieter durch
Pellets oder Fernwärme
* moderner, rollstuhlgerechter Aufzug

Entweder muss ein großzügiger, dazu gehörender Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 19.500,-- mit erworben werden, oder es muss ein Stellplatz im Freien für EUR 9.900,-- mit erworben werden.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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