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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung im saniertem Altbau

*** Anspruchvolles Wohnen...es muss nicht immer Neubau sein! ***

Kaufpreis:
195.000 - EUR (Objektnummer: 989.204)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
87509 Immenstadt
Baujahr:
1905
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 133,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
120 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, den Ortskern erreichen Sie zu Fuß in knapp 5 Minuten.

Objektbeschreibung

Diese extravagante 4 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Aufteilung und der verkehrsgünstigen Lage, beide Bahnlinien sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Bausubstanz ist gut und in der Wohnung ist alles neu gemacht (Fenster, Badezimmer, Böden usw...). Die Wohnung besitzt alle Attribute die unsere Kunden bei der Angabe ihrer Kaufvorstellung nennen: helle Wohnräume, große Küche mit Essplatz, zwei Balkone, etc. Sie ist vermietet und kann zu den üblichen Fristen gekündigt werden. die Miete beträgt zur Zeit monatlich EUR 690,-- zzgl. Nebenkosten. Zwei Stellplätze im Freien lassen Sie die städtischen Parkplatzsorgen vergessen.

*** Überzeugen Sie sich selbst durch eine unverbindliche Besichtigung! ***

Sonstiges

* Raumhöhe ca. 2,90 m

* kernsaniert bis 1998

* Außenfassade 2006 gestrichen

* zwei Balkone in Süd- und West-Lage

* Hausmeisterservice

* Kabelanschluss

* zwei Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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