2 Zimmer-Wohnung
95030 Hof
2 Zimmer
ca. 44 m2 Wohnfläche
1958 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
95.500 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Fahrradkeller
Objektnummer:
303.258
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* moderne Einbauküche
* Einzelgarage
* Einzelgarage
Objektbeschreibung
In der 12 Parteien Wohnanlage mit jeweils sechs Wohneinheiten befindet sich diese Erstklassig sanierte, helle 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 44 qm und einer gut durchdachten Aufteilung.
Die Wohnung ist sofort beziehbar oder auch eine gute Kapitalanlage, der Erbbauzins beträgt 47,45 Euro jährlich. Duschbad und Küche sind neuwertig und alle Leitungen wurden erneuert. Zusätzlich gibt es einen Keller und ein Dachbodenanteil sowie eine Garage zu dieser Immobilie.
Top Angebot mit guter Vermietbarkeit - oder selber bewohnen als Eigentümer!
Wir besichtigen gerne nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof
Die Wohnung ist sofort beziehbar oder auch eine gute Kapitalanlage, der Erbbauzins beträgt 47,45 Euro jährlich. Duschbad und Küche sind neuwertig und alle Leitungen wurden erneuert. Zusätzlich gibt es einen Keller und ein Dachbodenanteil sowie eine Garage zu dieser Immobilie.
Top Angebot mit guter Vermietbarkeit - oder selber bewohnen als Eigentümer!
Wir besichtigen gerne nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof
Lage
... sehr gute Infrastruktur, Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Bank und Kultur, Schulen in unmittelbarer Nähe.
Kosten
Kaufpreis:
95.500 Euro
Preis/m²:
2.170,45 Euro
Hausgeld:
278 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958
1 x Garage
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 47,45.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 34 Jahre.
* Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung