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Kaufwohnung

Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

** Sonniges Wohnparadies mit Terrasse **

Kaufpreis:
199.000 - EUR (Objektnummer: 770.310)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
68766 Hockenheim
Baujahr:
1991
Wohnfläche:
ca. 81,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Stellplatz außen

Hausgeld:
276 - EUR
Bezugsfrei ab:
ab sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
124 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Diese sonnige 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, in einem gepflegten Mehrparteienhaus, liegt in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Hockenheim.
Vor Ort befinden sich, fußläufig zu erreichen, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte, das Medcenter, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, das Aquadrom Schwimmbad und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung,sowie der Bahnhof.
Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, in die ganze Region.
Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

Ausstattung

Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wannenbad, separates WC, Abstellkammer, Dielenbereich, Keller, zwei Stellplätze

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut und fortwährend instand gehalten.
Die zu verkaufende modernisierte 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, gelungenen Grundriss und moderne Ausstattung.
Auf Ihren ca. 81 Quadratmeter Wohnfläche bietet Sie ein behagliches Wohnen.
Aufgeteilt ist Sie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, eine geschlossene Küche, ein saniertes modernes Wannenbad, ebenso das separate WC, eine Abstellkammer und den Dielenbereich.

Das Angebot wird durch zwei Stellplätze im hauseigenen Hof, einen Keller, einen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhandenen Trocken-und Fahrradraum und den Hofbereich mit Freisitz oder Spielplatz abgerundet.

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Sonstiges

* 2016 Sanierung im Bad und separates WC
* Bad mit Wannen- Dusch- Kombination
* separates WC
* Waschmaschinen-Anschluss im Bad oder Küche möglich
* Terrassentür mit Fliegengitter
* jeder Raum mit Kabelanschluss
* Terrasse mit Markise
* Kinderspielecke/Freisitz im hauseigenen Hof
* zwei Stellplätze im hauseigenen Hof, im Kaufpreis enthalten

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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