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Kaufwohnung

6 Zimmer-Wohnung

Großzügige Erdgeschoss-Terrassenwohnung in gehobener Ortsrandlage

Kaufpreis:
445.000 - EUR (Objektnummer: 209.210)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73269 Hochdorf
Baujahr:
1989
Wohnfläche:
ca. 213,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
1
Stellplatz/Garage:
3 FREIPLATZ

Hausgeld:
450 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
114 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

ruhige Wohnlage - am Ortsrand

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ruhig gelegene Wohnung?
In Ortsrandlage?

Dann sollten Sie sich diese Wohnung einmal näher anschauen!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses.
Sie parken Ihren PKW direkt vor dem Haus und sind mit wenigen Schritten vor Ihrer Eingangstür.
Die Wohnung verfügt über einen Eingang, den Sie durch Ihren schön angelegten Garten betreten. Kein gemeinsamer Flur den Sie teilen müssen. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und der Garten bietet viel Platz zum Entspannen.
Die Wohnung bietet Ihnen Lebensraum auf einer Ebene. Kein Treppensteigen ist nötig.
Der Keller/Abstellraum befindet sich ebenfalls auf der Wohnebene.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine größere Familie, Freiberufler oder Menschen die einfach viel Raum und Platz für eine individuelle Lebenweise bevorzugen. Momentan wird sie noch als Büro genutzt. Daher befindet sich im Badezimmer momentan keine Dusche oder Badewanne. Dies kann aber mit wenig Aufwand nachgerüstet werden.
Übrigens- Das Erdgeschoss haben Sie für sich alleine. Kein Nachbar wohnt auf Ihrer Etage.
Die Wohnung wird 2-3 Monate nach dem Kauf frei.

Gerne sind wir bei der Finanzierung behilflich.

Sonstiges

* Garten in Süd-, Ost- und West-Lage
* zwei Terrassen
* drei Stellplätze im Freien
* zwei WC's
* einbruchsichere Fenster
* eigener Zugang zum Haus und eigener Eingang
* Hausgeld momentan nicht bekannt, da bisher als Büro genutzt

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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